Dé plek waar Utrecht uitgaat!

Utrecht - Donkeregaard 2

Huurprijs € 36.612,- per jaar • Bedrijfsexplotatie € 145.000,-

In het hart van het centrum van Utrecht, aan ’t Wed, ligt dit prachtige wijncafé met ruim terras. Met de beroemde Domtoren en de Oudegracht op minder dan een steenworp afstand is dit dé plek om het weekend in te luiden met een mooi glas wijn en heerlijke antipasti. Maar net zo goed op andere dagen is het hier traditioneel volle bak. Door de aanwezigheid van een zeer divers aanbod van andere soorten horeca in deze straat heeft deze plek een zeer grote aantrekkingskracht om niet meer weg te hoeven gaan en een hele dag te kunnen vertoeven!

Nu corona langzaam maar zeker over de tweede piek is, durven we weer vooruit te kijken. We weten dat, net als afgelopen zomer, de meeste mensen ervoor kiezen om in eigen land te blijven. En we weten ook met zekerheid dat iedereen snakt naar ouderwets uitgaan. Dit sfeervolle, Rijksmonumentale pand op deze AAA-toplocatie is er helemaal klaar voor.

Het geheel is in mei 2018 gerenoveerd door de huidige eigenaar en verkeert in (zeer) goede staat.
Het café-restaurant biedt circa 44 zitplaatsen binnen, en op het terras buiten zijn tien gasten welkom. Het pand beschikt over een effectief ingerichte keuken met ontgeuringsinstallatie én een ruime (droge!) kelder die als opslagruimte fungeert.

Ondernemen is vooruitzien
Al met al is het een uniek object op een prachtige locatie. In weliswaar een onzekere tijd, maar – als het om het vermijden van risico’s gaat – wel mét de garantie dat het op deze veerkrachtige locatie al honderden jaren lang goed toeven is.

Soort verkoop/verhuur: verkoop bedrijfsexploitatie + verhuur onroerend goed
Soort horeca: Restaurant
Plaats: Utrecht
Regio/ligging: Centrum, aan ‘t Wed
Bedrijfswoning: Nee
Bestemmingsplan (mogelijkheden): Horeca in de categorie D1 (incl. terras aan voorzijde)

Oppervlaktes & zitplaatsen
Oppervlakte totaal: ca. 70
Oppervlakte verkoopruimte: ca. 57
Aantal zitplaatsen restaurant: ca. 44
Aantal zitplaatsen terras: ca. 10

Financiële gegevens
Prijs bedrijfsexploitatie: € 145.000,–
Huurprijs per jaar: € 36.612,– excl. BTW (circa)
Waarborgsom/bankgarantie: € 10.890,–

Meer informatie & contact
Voor meer informatie, vragen of bezichtigen neem contact op met de makelaar van dit object Hubert Roos

Makelaar van dit object
Hubert Roos
E-mailadreshroos@vdweerd.nl
Telefoonnummer06 12 84 14 75
Kaart