Fletcher Hotel-Landgoed Huis te Eerbeek

Eerbeek - Prof. Weberlaan 1

Vraagprijs € 3.712.500,- k.k.

Fletcher Hotel-Landgoed Huis te Eerbeek

Namens het snelgroeiende Fletcher Hotels, met inmiddels 103 hotellocaties, bieden wij beleggers een zorgeloze ‘sale and leaseback’ vastgoedbelegging aan. Fletcher Hotels, opgericht in 1997, is een Nederlandse hotelketen en doet niet aan franchise of management hotels maar werkt uitsluitend met eigen exploitaties. De backoffice van alle hotels wordt centraal aangestuurd vanuit het hoofdkantoor te Nieuwegein. Door middel van uitgekiende managementsystemen worden de hotels tot op het kleinste detail centraal aangestuurd. Fletcher is hierin uniek; haar strategie maakt Fletcher inmiddels de grootste hotelketen van Nederland. Zaken zoals inkoop, administratie, sales, automatisering, interieur design etc. worden in eigen huis gedaan. Ook distributie gaat vanuit een eigen magazijn met eigen vrachtwagens.

De ‘Sale and Leaseback’ van de Prof. Weberlaan 1 te Eerbeek wordt aangeboden onder een aantal interessante voorwaarden.
– Prachtig onroerend goed met een eersteklas, solvabele huurder;
– Huurder is Fletcher Hotel Exploitaties B.V. Hierin zijn de exploitaties van alle 103 Fletcher hotels opgenomen;
– Fletcher Hotels Holding BV tekent ter meerdere zekerheid mee voor de betaling van de huurpenningen;
– Al het onderhoud, herstel en vernieuwingen aan zowel binnen- als buitenzijde van de gebouwen komt voor rekening van huurder;
– Huurcontract voor een periode van 20 jaar met tweemaal 10 jaar als huurdersoptie.

Informatie
Soort verkoop/verhuur: Verkoop onroerend goed (sale and leaseback)
Soort horeca: Belegging (hotel)
Ligging: Eerbeek (bosrijke omgeving)
Aantal hotelkamers: 49 kamers
Overige faciliteiten: Brasserie, café, restaurant, terras, feest- en vergaderzalen, fietsverhuur
N.B. Een grootschalige renovatie (kosten voor Huurder) is reeds aangevangen.

Financiële gegevens
Vraagprijs recht van erfpacht: € 3.712.500,– k.k.
Huurprijs per jaar: € 275.000,– excl. BTW
Jaarlijkse canon: € 35.000,– (tot januari 2037) (voor rekening huurder)

Meer informatie & contact
Voor meer informatie, vragen of bezichtigen neem contact op met de makelaar van dit object.

Makelaar van dit object
Bas Vanhijfte
Telefoonnummer030 234 5 080
Kaart