IJzersterke combinatie in casco horecaruimte (hotel/restaurant)

Ulft - F B Deurvorststraat 2

huurprijs € 45.000,- per jaar

Op zo’n twee kilometer van de Duitse grens in het pittoreske dorpje Ulft, komt zeer binnenkort een casco horecaruimte beschikbaar. Met op het gunstig gelegen terras een prachtig uitzicht over de Oude IJssel. De prominente locatie bevindt zich aan de ‘poort’ van Ulft aan de F.B. Deurvorststraat (2).

Topcombinatie

Naast de 250 m² horecabedrijfsruimte (BVO) is het ook mogelijk om het gehele pand te huren. Inclusief de zeven (op de verdiepingen gesitueerde) inpandige (hotel)appartementen.

Het bestemmingsplan staat toe om deze appartementen ‘short stay’ door te verhuren.

Dit casco horecabedrijfsobject ligt op een steenworp afstand van het centrum van Ulft, direct aan de Oude IJssel. En is mede daarom uitstekend geschikt voor een groot scala aan horecamogelijkheden, denk aan; restaurant, lunchroom of grand-café (i.c.m. B&B).

Gehuurde (in overleg):
F.B. Deurvorststraat 2 te Ulft – horecabedrijfsgedeelte begane grond of i.c.m. 7 hotel-/short-stay appartementen.

Huurprijs (resp.):
€ 45.000,– of € 55.000,– per jaar, excl. BTW.

Looptijd (tenminste):
5 + 5 jaar.

Huurgarantie (waarborgsom/bankgarantie):
3 maanden (incl. BTW).

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.

Servicekosten:
Niet van toepassing.

Opleveringsniveau (in beginsel):
Casco "as is" doch e.e.a. in overleg. Voorzieningen voor de benodigde (door huurder te investeren) installaties worden door verhuurder getroffen. Vetvangput wordt door verhuurder geïnstalleerd.

Indexering:
Jaarlijks o.b.v. prijsindexcijfer CPI ‘alle huishoudens’.

Huurovereenkomst:
ROZ huurovereenkomst 2012 met aanvullende bijzondere (horeca)bepalingen.

Ondernemings-/conceptplan:
Het huurvoorstel dient te worden voorzien van een duidelijk plan.

Geïnteresseerd?
Voor meer informatie neemt u contact op met Ingmar Bokma op telefoonnummer 030 – 23 45 080, of per mail: horeca@vdweerd.nl.

Kaart