Maak hier een vliegende start!

Gorssel - Deventerweg 27 -29

Vraagprijs € 575.000,- k.k. • Huurprijs € 45.000,- per jaar • Bedrijfsexploitatie € 195.000,-

Als het aan de omwonenden, wandelaars, fietsers en andere recreanten ligt, mag ’t Elf Uur in Gorssel na de Corona lockdown zo snel mogelijk weer open. Niet morgen, maar nu. Dit turn-key object is al sinds jaar en dag een begrip in Gorssel, en is sinds 2010 in handen van de huidige ondernemer. Het huidige concept staat in de omgeving bekend om zijn lekkere pannenkoeken (goede marge!) en heerlijke burgers.

Gorssel ligt middenin de stedendriehoek Zutphen, Apeldoorn en Deventer. Het bekende museum More ligt op loopafstand van ’t Elf Uur, en is met het veerpontje tussen Gorssel in Wilp in de zomermaanden een echte trekpleister.

Om het veerpontje te bereiken kom je langs het uitnodigende terras (100 zitplaatsen!), wat met mooi weer – het is inmiddels 120 dagen per jaar 20+ graden – zorgt voor drukke zomers.

Het restaurant, met nog eens 100 zitplaatsen binnen, is tot besluit met recht een hedendaags bedrijf. Het is 10 jaar geleden nog in zijn totaliteit verbouwd. De keuken nog recenter zelfs: in 2017.

Kwestie van tijd voordat een nieuwe ondernemer hier weer furore maakt. Dus aarzel niet om vandaag nog contact op te nemen, want wie het eerst komt…

Soort verkoop/verhuur: verkoop bedrijfsexploitatie + verhuur of verkoop onroerend goed
Typehoreca: café-restaurant / lunchroom / restaurant
Plaats: Gorssel
Regio/ligging: Gelderland (stedendriehoek Zutphen, Apeldoorn en Deventer)
Bedrijfswoning: mogelijkheid om op de verdieping een bedrijfswoning te realiseren.

Oppervlaktes & zitplaatsen:
Oppervlakte totaal (ca.): 271 m2
Oppervlakte verkoopruimte (ca.): 132 m2
Aantal zitplaatsen restaurant: 100
Aantal zitplaatsen terras: 100

Financiële gegevens:
Optie 1:
Vraagprijs onroerende zaken € 575.000 k.k.
Vraagprijs bedrijfsexploitatie: € 195.000,–
Vraagprijs totaal: € 770.000,– k.k.

Optie 2:
Vraagprijs bedrijfsexploitatie: € 195.000,–
Vraaghuurprijs: € 45.000,– per jaar (excl. BTW)

Huurtermijn: 5 + 5 jaar
Zekerheidsstelling: 3 huurmaanden (incl. BTW)
Opleveringsniveaus: casco ‘as is’
Voorbehoud van gunning verhuurder

Makelaar van dit object
Cas Meuleman
Telefoonnummer06 13 65 80 26
Kaart