Monumentaal kantoor in centrum Utrecht

Utrecht - Nobelstraat 4

huurprijs € 90.000,- per jaar

Verandering van spijs doet eten, daarom bij wijze van uitzondering dit keer geen typisch horeca-object, maar wel een locatie met een enigszins vergelijkbaar publiek karakter. In hartje Utrecht, aan de Nobelstraat. Waar zo’n 620 vierkante meter voor u klaarstaat in een van de meest markante gebouwen die de stad rijk is. Het pand leent zich voor zowel kantoor- als horecagebruik.

De Nobelstraat vormt al sinds 1300 een onmiskenbaar deel van de stad en wordt gekenmerkt door haar levendigheid. In het geval van Nobelstraat 4 met horeca- winkel- en kantoorpanden als buren. Het object is in de Amsterdamse Schoolstijl rond 1920 gebouwd, in opdracht van de Nederlandse Incassobank, en bevat tal van sierlijke elementen zoals een uit baksteen gehakt beeld, ontworpen door de bekende beeldhouwer en sierkunstenaar Hildo Krop.

Van de te verhuren 620 vierkante meter bevindt circa 100 vierkante meter zich in het souterrain van het (rijks)monumentale pand. De begane grond is goed voor zo’n 256 vierkante meter, de tussenverdieping telt 46 vierkante meter en de eerste verdieping is een riante 225 vierkante meter.

Tevens bevindt zich op de eerste en tweede verdieping een bedrijfswoning van circa 60 vierkante meter, die oorspronkelijk in gebruik was door de conciërge.

Het object wordt opgeleverd voorzien van strakke wanden, systeemplafonds, afgewerkte toiletgroepen, pantry, vloerafwerking en verlichting. De aanwezige kantoorinrichting kan in overleg worden overgenomen. De gemeente Utrecht ziet, mede dankzij de rijke historie van het object, graag een bedrijf met een maatschappelijke functie (en een deur die voor iedereen openstaat) haar intrek nemen in dit ronduit prachtige pand.

Financiële informatie
Huurprijs (per jaar): € 90.000,– excl. BTW
Huurtermijn: 5 + 5 jaar

Interesse?
We komen graag met u in contact. Voor meer informatie neem contact op met Stijn Timmermans op telefoonnummer 06-41111683, of per mail: stimmermans@vdweerd.nl