Neem het van uw makelaar aan

Utrecht - Nachtegaalstraat 29 A

Huurprijs € 23.000,- per jaar • Bedrijfsexploitatie n.o.t.k.

Meer dan 10 jaar lang bestelden onze makelaars op vrijdag de lunch bij Dik Trom. Een kleine 500 lunches genoten we met alle collega’s van vers, royaal belegd, met of zonder extra saus en/of andere topings.

Het enige gemis van onze verhuizing naar de Maliebaan is dat we niet meer om de hoek bij Dik Trom zitten. Hoewel… zo’n gemis is het niet. We fietsen er graag een blokje voor om.

En dat blijven we doen, als we een opvolger vinden voor deze succesformule. Een formule die zich al dertig jaar heeft bewezen: aan de drukbezochte Nachtegaalstraat, succesvol als lunchroom én cateraar; populair bij alle doelgroepen.
Het object biedt binnen plek voor circa 20-25 gasten en buiten, op het goedverzorgde terras, voor circa 16 gasten.

De gehele straat – en daarmee het terras – wordt inmiddels gerenoveerd door de Gemeente Utrecht!

De lunchroom beschikt over een ruime, ingebouwde koelcel, een (extra) productieruimte en divers professioneel keukeninventaris. De kelder van circa 45 vierkante meter leent zich goed als opslagruimte. Al met al een bijzonder object met een rijke historie (en zeer brede bestemmingsplanmogelijkheden).

Er is een tijd van komen en een tijd van gaan; de tijd van gaan is voor de eigenaresses gekomen.

Soort verkoop/verhuur: verkoop bedrijfsexploitatie + verhuur onroerend goed
Soort horeca: Lunchroom/catering
Plaats: Utrecht
Regio/ligging: Nachtegaalstraat, Buiten Wittevrouwen
Bestemmingsplan (mogelijkheden): Horeca tot en met categorie B (!) is toegestaan: Café, bar, fastfood-restaurant, lunchroom, koffiezaak, etc.

Oppervlaktes & zitplaatsen
Oppervlakte totaal: ca. 120 vierkante meter
Aantal zitplaatsen restaurant/café: 20 á 25 zitplaatsen
Aantal zitplaatsen terras: 16 zitplaatsen

Financiële gegevens
Vraagprijs bedrijfsexploitatie: Op aanvraag beschikbaar
Huurprijs per jaar: € 23.000,- excl. BTW

Huurvoorwaarden
Huurtermijn: 5 + 5 jaar
Zekerheidsstelling: ter hoogte van drie (3) maanden huur incl. BTW
Opleveringsniveaus: as is casco
Voorbehoud van gunning verhuurder

Meer informatie & contact
Voor meer informatie, vragen of bezichtigen neem contact op met de makelaar van dit object.

Naam Makelaar: Hubert Roos
E-mailadres: hroos@vdweerd.nl
Telefoonnummer (Whatsapp): 06-12841475

Makelaar van dit object
Hubert Roos
E-mailadreshroos@vdweerd.nl
Telefoonnummer06 12 84 14 75
Kaart