Staat als een fort!

Zutphen - Bronsbergen 25*

huurprijs € 150.000,- per jaar

Dit is typisch zo’n horecalocatie waarvan je je altijd afvraagt ‘hoe hebben ze het voor elkaar gekregen om hier te mogen ondernemen.’ Daar vertellen we graag meer over – doen we dan ook hieronder, met direct goed nieuws voor wie niet van lezen houdt: de foto’s spreken voor zich.

Bronsbergen ligt op steenworp afstand van Hanzestad Zutphen, nabij autowegen en desondanks in alle rust tussen twee meren. Dit horecabedrijfsobject biedt een ruim opgezette brasserie met meerdere zalen voor vergaderingen, private diners, feesten en/of partijen.

Absolute USP is het zonnige terras gelegen ‘op het meer’.

De brasserie is dagelijks geopend voor een goede kop koffie, lunch, borrel en diner. Binnen is plaats voor ca. 100 zitplaatsen en het (deels overdekte) terras biedt plaats aan 80 stoelen.

Het congrescentrum is speciaal ingericht voor zakelijke bijeenkomsten. De stijlvolle en functionele ruimtes bevinden zich op de eerste verdieping en maken bijeenkomsten mogelijk voor groepen tot driehonderd personen.

Goed beslagen ten ijs

Het geheel voorziet in voldoende daglicht en klimaatbeheersingvoorzieningen. De zalen zijn door middel van flexibele (schuif)wanden uit te breiden. Op de verdieping bevindt zich een (voorbereidings)keuken én er zijn in twee zalen zelfstandige bars.

In het souterrain treffen bezoekers verder nog een (feest)zaal, die onder andere wordt gebruikt voor kookworkshops.

Aan de achterzijde is een populair recreatiemeer, dat in de zomer de nodige badgasten trekt. Het cafetaria in het horecabedrijfsobject wordt in de zomermaanden dan speciaal geopend om die gasten van een snack te voorzien.

De kiosk op het strand van het meer is eveneens in beheer van de horecaondernemer. Hier vinden de koude versnaperingen zoals ijs en fris gretig aftrek.

De details maken het plaatje compleet

Het object is goed geoutilleerd en er is zowel een personen- als een goederenlift aanwezig. En op elke verdieping (souterrain, begane grond en eerste verdieping) zijn ruime gescheiden toiletgroepen gesitueerd.

Het naastgelegen gebouw is in gebruik als Wellness Center. Dit houdt in dat er dagelijks vele (potentiële) gasten op/rond de locatie aanwezig zijn. En alsof dat al niet voor een mooie impuls in aanloop zorgt, zijn er aan de andere zijde van het object mogelijkheden om een hotelobject te realiseren voor max. 50 hotelkamer (en 5 suites).

Dit laatstgenoemde plan is geverifieerd bij de gemeente, op allesbehalve halfbakken wijze: het bestemmingsplan is er al voor gewijzigd, diverse studies zijn gedaan en er ligt een bouwplan (voor u?) klaar.

Nog even alles op een rij? In alle opzichten geweldige plek. Goed bereikbaar. Pal naast de verbindingswegen. In de natuur. Vlakbij hotels en grote bedrijven in de omgeving. Beschikking over een ruim parkeerterrein (gratis parkeren). En, en, en…

Unieke kans

We bieden de bedrijfsexploitatie ter overname aan, inclusief alle aanwezige inventarisstukken. Het geheel beslaat 1965 m2 waarvan 962 m2 verkoopruimte.

Financiële informatie
Huurprijs horecabedrijfsobject: € 150.000,– excl. BTW, per jaar
Vraagprijs roerende zaken: € 150.000,–

Ready for take-over?
Kom maar op. Voor meer informatie neem contact op met Ingmar Bokma op telefoonnummer 030 – 234 50 80, of mail: horeca@vdweerd.nl!

Kaart