Toplocatie voor horecaondernemer in Utrecht

Utrecht - Jongeneelwerf 28

huurprijs € 42.000,- per jaar

In perfecte balans tussen stedelijk wonen en een groene, ruim opgezette openbare ruimte, hebben 500 nieuwe Utrechtse woningen hun plek gevonden, in woonwijk Zijdebalen. Aan de Vecht. Grenzend aan de historische Bemuurde Weerd. De toegangspoort tot de binnenstad.

In deze wijk wordt ook een prachtig horecapaviljoen gerealiseerd. Pontificaal op de Jongeneelwerf. Dit horeca-object dat we rond december 2018 / januari 2019 opleveren, zal bestaan uit circa 104 m2, speels verdeeld over diverse niveaus (split-level).

In enorm sfeervol ontwerp met genoeg daglicht dankzij veel glas.

Casco verhuurd, wat inhoudt dat u alle ruimte heeft voor het aanbrengen van de installaties en het inrichten van het object. Wat misschien wel de mooiste uitdaging is, aangezien de ruimte uitermate geschikt is voor een restaurant, ijssalon, koffieconcept, bar, croissanterie, lunchroom en/of brasserie.

En dat met genoeg terrasmogelijkheden!

Huurspecificaties
Gehuurde (in overleg): Jongeneelwerf 28 te Utrecht; horecabedrijfsgedeelte
Huurprijs per jaar: € 42.000- excl. BTW
Looptijd huurovereenkomst: 10 + 5 jaar (tenminste)
Huurgarantie: 3 maanden verplichting (incl. BTW)
Huurbetaling: Per maand
Servicekosten: Geen, eigen aansluiting
Opleveringsniveau (in beginsel): Casco
Indexering: Jaarlijks o.b.v. prijsindexcijfer CPI ‘alle huishoudens’
Aanvaarding: December 2018/januari 2019
Huurovereenkomst: ROZ huurovereenkomst 2012 met aanvullende bijzondere (horeca)bepalingen
Voorbehoud verhuurder: Schriftelijke toestemming van CV Zijdebalen voor eerste huurder en diens concept.

Meer informatie
Voor meer informatie over dit object neemt u contact op met Cas Meuleman via 030-2345080 of horeca@vdweerd.nl

Kaart